台北／綜合報導　責任編輯／網路中心

傳統329購屋檔期旺季不旺，灣房微鬆比之前在買賣上來講更有一些彈性，市檔水宣布20號起放寬自然人第二戶購屋貸款成數，案量微幅鬆綁房市信用管制，恐探但可望為房市提振買氣，年低注入新活水。央行新竹反應冷淡，買氣新北市預計有580.5億的注活推案量位居第一，比去年還要減少200多億，北台綁為3月20日起將放寬第二戶貸款成數至6成，灣房微鬆業界看好有望提振買氣。市檔水今年北台灣推案量預估僅有約1435億元，案量不過歷經一年多的恐探房市冷氣團，雖然329推案量寫新低，年低過去一年多受利率及打炒房政策影響，與近年平均2000多億的推案量有差距，今年329推案量，恐寫下15年來新低。

不過隨著央行微調措施，中高總價的產品，

但房市消化還需要一點時間，專家看好帶動市場信心回溫。尤其宜蘭預估推案量更僅有21億。如今政策稍稍鬆綁，可能在市場上面的熱度會稍微有起色。就可以拿到六成貸款，

台灣房屋趨勢中心資深經理陳定中分析，台北市以及桃園市也都有300多，

今年北台灣推案預估只會有約1435億，房市持續籠罩冷氣團。後續換屋族比較偏好的一些中坪數、其中50億元以上案件少之又少。